現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2024年4月28日至2024年5月13日開始自由報價，2024年5月14日上午10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。
一、標的情況：
二、承租人條件：
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、意向承租方未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。
4、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納4.13萬元（不計息），以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競價保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）
2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內憑到賬信息同出租方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租期3年，裝修免租期15天，年租金無遞增。租金半年一付，先付后用。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整至百位數，不低于競價保證金）；受讓方被確定后，其交納的競價保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為履約保證金的組成部分。
四、公開招租其他相關事項：
1、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。（詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引）進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競價保證金。
2、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網絡動態報價式交易確定競得人。
4、本次競價活動增加幅度：人民幣1000元或1000元的整數倍。
5、租賃房產不得做為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
6、若掛牌期內沒有產生意向承租人的，在不變更條件下，以5個工作日為一個周期，延長5個周期：即第一個周期2024年5月14日至2024年5月20日下午5時止，第二個周期2024年5月21日至2024年5月27日下午5時止，第三個周期2024年5月28日至2024年6月3日下午5時止，第四個周期2024年6月4日至2024年6月11日下午5時止，第5個周期2024年6月12日至6月18日下午5時止，若延長周期內無人報名則信息披露終結。
五、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：2024年4月28日上午9時起至2024年5月13日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88896799
（資產）公司咨詢電話：0577-88514185
聯交中心咨詢電話：0577-85502057
現代集團業務舉報：0577-88309091
現代集團紀檢舉報：0577-88160020
溫州聯交中心紀檢監督電話：0577-85502266
溫州市農業科技實業有限公司
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年4月28日
